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建築師事務所
01
工程報價
02
開工準備
03
工程施工
04
完工驗收
裝修工程
┃ 工程預算編列
施工圖定案後設計師將彙整圖面,確認各工項材料及細節,並製作工程估價單。
┃ 合約簽訂
確認估價內容後簽訂工程合約及開工日期,說明合約內容及後續施工流程。
▸ 合約簽訂時付款10%工程費。
┃ 材料挑選
根據設計圖面及施工報價挑選各工項之材料,例如:系統板、磁磚花色、木皮等。
┃ 前置作業
設計師將與大樓管委會拿取大樓施工守則,並請業主繳交裝潢保證金、預繳大樓清潔費等。
▸於開工前付款20%工程費。
┃ 各項施工工程
各工項將依進度表依序進場施工,設計師將會於現場進行監造管理以及每周進度回報。
▸ 木工進場前將付款30%工程費。
▸ 系統櫃進場前將付款30%工程費。
(若遇特殊案件將彈性調整付款時程)
┃ 完工驗收
各工項完成後,將進行室內清潔,設計師將與業主一同進行各部分驗收。
▸ 驗收完成後付款10%工程費。
┃ 裝修保固
對於室內裝修工程提供一年保固,範圍於承攬之基礎工程的施工不當所造成的瑕疵、非天災或人為耗損。若為天災、不可抗力與外部因素,或人為使用不當所引發的故障與耗損,造成的房屋損壞將不在保固內。
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