建築設計

┃ 線上評估

預約初步諮詢後，由業主提供地段地號、建築需求等，建築師將會以電話、線上聯絡，並製作一份建築初步評估表，並安排第一次開會時間。

┃ 土地評估

第一次開會討論土地容許的建築條件，以及業主期望之建築風格及空間使用，確認後續設計方向。並請業主進行前置作業準備，包括土地鑑界、確認土地詳細資訊、提供原建物保存登記、原建物使用執照等資料。

┃ 設計提案

第二次開會，依據土地條件討論平面規劃，並提供建築整體風格簡報供業主參考，確認後續設計修改方向。

┃ 合約簽訂

將於會後提供設計報價，並且說明設計合約內容、複委託報價及後續服務流程。

▸ 合約簽訂時付款30%設計費。

┃ 設計討論

於平面圖確認後，進行立面設計及3D模擬，確認整體建築風格。同時請業主授權並提供基本資料，進行複委託執行，包括測量公司、建築線核定、都審審查、危老審查等。

┃ 設計定案

平面圖、立面圖、整體建築規劃經業主確認設計定案後，將開始進行建照圖、結構圖、機電圖等圖面繪製。

┃ 建照送審

▸ 建照圖繪製完成後，於公會掛件排審前付款60%設計費。（各縣市及案件審查時間不一）

┃ 建照取得

配合營造廠商做開工申報及相關業務處理，同時繪製施工圖面。

┃ 重點監造

提供完整施工圖說，並於建築物興建過程執行重點監造。

┃ 竣工申請

協助配合營造廠商做竣工申請。

┃ 取得使照

▸ 取得使照後付款10%設計費。

十睦設計